{"id":3451,"date":"2022-05-18T12:00:00","date_gmt":"2022-05-18T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/?p=3451"},"modified":"2022-12-15T19:35:55","modified_gmt":"2022-12-15T22:35:55","slug":"imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital\/","title":{"rendered":"Imposto de Renda Sobre Ganho de Capital. Vendeu Bens M\u00f3veis ou Im\u00f3veis e Teve Lucro? Leia este artigo!"},"content":{"rendered":"<p class=\"estimated-read-time\">Tempo de leitura:<small> 4 minutos<\/small><\/p> <p>O <a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Imposto_de_renda\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">imposto de renda<\/a> sobre ganho de capital \u00e9 um tributo cobrado pelo Governo Federal brasileiro em opera\u00e7\u00f5es que envolvam a venda de bens, como im\u00f3veis e a\u00e7\u00f5es, entre outros. Ele serve para financiar programas do governo e \u00e9 necess\u00e1rio recolh\u00ea-lo quando se obt\u00e9m lucro na venda desses bens.<\/p>\n<p>Voc\u00ea vendeu bens m\u00f3veis ou im\u00f3veis e teve lucro? Saiba que \u00e9 necess\u00e1rio pagar<a href=\"https:\/\/contabilidade.arkaonline.com.br\/declaracao-do-imposto-de-renda\"> Imposto de Renda<\/a> sobre ganho de capital, mesmo que esse lucro seja reinvestido em novos ativos, exceto para alguns casos.<\/p>\n<p>Neste artigo, explicamos melhor como funciona esse imposto, como calcular e recolher o valor devido. Siga e leia todo o artigo!<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital\/#O_que_significa_ter_ganho_de_capital_sobre_a_venda_de_um_bem\" >O que significa ter ganho de capital sobre a venda de um bem?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital\/#Quando_o_IR_deve_ser_pago_sobre_ganhos_de_capital\" >Quando o IR deve ser pago sobre ganhos de capital?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital\/#Como_calcular_o_imposto_de_renda_sobre_ganhos_de_capital\" >Como calcular o imposto de renda sobre ganhos de capital?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital\/#Aliquotas_do_imposto_de_renda_sobre_ganho_de_capital\" >Al\u00edquotas do imposto de renda sobre ganho de capital<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital\/#Prazo_para_pagamento_do_imposto_de_renda_sobre_ganho_de_capital\" >Prazo para pagamento do imposto de renda sobre ganho de capital<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital\/#Conclusao\" >Conclus\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_significa_ter_ganho_de_capital_sobre_a_venda_de_um_bem\"><\/span><strong>O que significa ter ganho de capital sobre a venda de um bem?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como o nome sugere, ganho de capital \u00e9 qualquer situa\u00e7\u00e3o em que a situa\u00e7\u00e3o financeira do contribuinte aumenta, aumentando o capital.<\/p>\n<p>Dessa forma, sempre que voc\u00ea vender algo, seja m\u00f3vel ou im\u00f3vel, poder\u00e1 ser gerado um ganho de capital.<\/p>\n<p>O termo ganho de capital \u00e9 usado para definir a quantidade a mais que obtemos do item em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o de compra. Nesse caso, o ganho de capital \u00e9 o valor sobre o valor da compra.<\/p>\n<p>Por exemplo, digamos que voc\u00ea comprou um im\u00f3vel por R$ 1.000.000,00, e depois de um tempo voc\u00ea vai vender por R$ 2.000.000,00. Neste caso, o ganho de capital ser\u00e1 de R$ 1.000.000,00.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quando_o_IR_deve_ser_pago_sobre_ganhos_de_capital\"><\/span><strong>Quando o IR deve ser pago sobre ganhos de capital?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sempre que se verifique uma mais-valia, ou seja, lucro sobre a venda do bem, os contribuintes devem estar cientes das obriga\u00e7\u00f5es associadas \u00e0 administra\u00e7\u00e3o fiscal e \u00e0 cobran\u00e7a do imposto sobre ganho de capital.<\/p>\n<p>Uma dessas obriga\u00e7\u00f5es \u00e9 identificar e informar formalmente a opera\u00e7\u00e3o na declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda da pessoa f\u00edsica. A outra \u00e9 a tributa\u00e7\u00e3o, se for obrigat\u00f3ria. Mas como saber se voc\u00ea tem que pagar IR?<\/p>\n<p>Fica isento de IR quem vender seu \u00fanico im\u00f3vel por menos de R$ 440.000,00, desde que n\u00e3o tenha vendido nenhum outro im\u00f3vel nos \u00faltimos cinco anos. As vendas de im\u00f3veis adquiridos at\u00e9 1969 tamb\u00e9m est\u00e3o isentas.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a isen\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m se aplica aos ganhos de capital decorrentes da venda de um im\u00f3vel cujos recursos ser\u00e3o utilizados para a compra de outro im\u00f3vel residencial, desde que a transa\u00e7\u00e3o ocorra em at\u00e9 180 dias ap\u00f3s a venda. As vendas de ve\u00edculos com valor inferior a R$ 35.000,00 tamb\u00e9m est\u00e3o isentas.<\/p>\n<p>A regra de isen\u00e7\u00e3o de impostos pode variar dependendo do tipo de bem e das particularidades do seu caso. Por isso, \u00e9 importante conversar com um contador para avaliar esses detalhes.<\/p>\n<p>Dessa forma, sempre que tiver ganho de capital e estiver em d\u00favida sobre o recolhimento dos tributos, \u00e9 v\u00e1lido conversar com seu contador.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_calcular_o_imposto_de_renda_sobre_ganhos_de_capital\"><\/span><strong>Como calcular o imposto de renda sobre ganhos de capital?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A parte do imposto sobre ganho de capital deve ser calculada com base no valor do bem alienado, quer se trate de casa, apartamento, terreno, ve\u00edculo, ou mesmo de bens financeiros como a\u00e7\u00f5es, e respetivos bens e a al\u00edquota correspondente.<\/p>\n<p>O c\u00e1lculo \u00e9 simples, o contribuinte deve aplicar a al\u00edquota vigente sobre o valor total dos ganhos de capital com base no tipo de venda. Lembre-se do conceito de ganhos de capital, ele se aplica apenas sobre os lucros das vendas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aliquotas_do_imposto_de_renda_sobre_ganho_de_capital\"><\/span><strong>Al\u00edquotas do imposto de renda sobre ganho de capital<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<figure id=\"attachment_3250\" aria-describedby=\"caption-attachment-3250\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3250\" src=\"https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1-300x169.jpg?strip=all\" alt=\"Imposto de renda sobre ganho de capital\" width=\"300\" height=\"169\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1-300x169.jpg?strip=all 300w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1-1024x577.jpg?strip=all 1024w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1-768x433.jpg?strip=all 768w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1-1536x865.jpg?strip=all 1536w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1-304x170.jpg?strip=all 304w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1-370x208.jpg?strip=all 370w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1-970x547.jpg?strip=all 970w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1.jpg?strip=all 1640w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1.jpg?strip=all&amp;w=164 164w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1.jpg?strip=all&amp;w=492 492w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1.jpg?strip=all&amp;w=656 656w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1.jpg?strip=all&amp;w=820 820w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1.jpg?strip=all&amp;w=1148 1148w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1.jpg?strip=all&amp;w=1312 1312w, https:\/\/eq7xsvyn9ek.exactdn.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/DRE-1.jpg?strip=all&amp;w=1476 1476w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3250\" class=\"wp-caption-text\">Imposto de renda sobre ganho de capital<\/figcaption><\/figure>\n<p>As al\u00edquotas do imposto de renda sobre ganho de capital incidem sobre os ganhos pessoais e est\u00e3o diretamente relacionadas com a extens\u00e3o dos lucros obtidos com a venda de bens ou direitos.<\/p>\n<p>Portanto, as al\u00edquotas s\u00e3o as seguintes:<\/p>\n<ul>\n<li>Para ganho de capital at\u00e9 R$ 5 milh\u00f5es, a al\u00edquota aplic\u00e1vel \u00e9 de 15%;<\/li>\n<li>De 5 milh\u00f5es de reais at\u00e9 10 milh\u00f5es de reais, 17,5%:<\/li>\n<li>De 10 milh\u00f5es de reais at\u00e9 30 milh\u00f5es de reais, 20%;<\/li>\n<li>Mais de 30 milh\u00f5es de reais, representando 22,5%.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vamos a pr\u00e1tica? Suponha que voc\u00ea venda um im\u00f3vel por R$ 500.000,00 e seu ganho de capital seja de R$ 250.000,00. Nesse caso, voc\u00ea aplica uma al\u00edquota de 15% sobre R$ 250.000,00, resultando em um imposto de renda de R$ 37.500,00 a pagar de imposto de renda sobre ganho de capital.<\/p>\n<p>\u00c9 importante saber sobre o ganho de capital para tomar decis\u00f5es financeiras inteligentes e declarar seus rendimentos corretamente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prazo_para_pagamento_do_imposto_de_renda_sobre_ganho_de_capital\"><\/span><strong>Prazo para pagamento do imposto de renda sobre ganho de capital<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O prazo para pagamento do imposto de renda sobre ganho de capital, estipulado pela <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\/assuntos\/meu-imposto-de-renda\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Receita Federal-RFB<\/a>, \u00e9 at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas subsequente ao da venda do bem.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusao\"><\/span><strong>Conclus\u00e3o<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se voc\u00ea vendeu seus bens m\u00f3veis ou im\u00f3veis e teve lucro, n\u00e3o esque\u00e7a de declarar o imposto de renda sobre ganho de capital. Esse \u00e9 um imposto federal que incide sobre os lucros auferidos por meio da venda de ativos financeiros, direitos, investimentos.<\/p>\n<p>Voc\u00ea gosta deste tema? Ent\u00e3o aproveite para conferir este artigo: <a href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-pensao-alimenticia\/\">Voc\u00ea sabia que Imposto de Renda sobre Pens\u00e3o aliment\u00edcia pode ser inconstitucional?<\/a><\/p>\n<div id=\"acfifjfajpekbmhmjppnmmjgmhjkildl\" class=\"acfifjfajpekbmhmjppnmmjgmhjkildl\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><small> 4 minutos<\/small> O imposto de renda sobre ganho de capital \u00e9 um tributo cobrado pelo Governo Federal brasileiro em opera\u00e7\u00f5es que envolvam a venda de bens, como im\u00f3veis e a\u00e7\u00f5es, entre outros. Ele serve para financiar programas do governo e \u00e9 necess\u00e1rio recolh\u00ea-lo quando se obt\u00e9m lucro na venda desses bens. Voc\u00ea vendeu bens m\u00f3veis ou im\u00f3veis e teve lucro? Saiba que \u00e9 necess\u00e1rio pagar Imposto de Renda sobre ganho de capital, mesmo que esse lucro seja reinvestido em novos ativos, exceto para alguns <a href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital\/\" class=\"more-link\"><span>Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":3452,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_mbp_gutenberg_autopost":false,"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[30],"tags":[138,948,191,947,858],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","post-3451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-imposto-de-renda","tag-arkaonline","tag-ganho-de-capital","tag-imposto-de-renda","tag-imposto-de-renda-sobre-ganho-de-capital","tag-irpf"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3451","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3451"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3451\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5673,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3451\/revisions\/5673"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}