{"id":3869,"date":"2022-07-18T16:25:59","date_gmt":"2022-07-18T19:25:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/?p=3869"},"modified":"2022-07-20T18:11:58","modified_gmt":"2022-07-20T21:11:58","slug":"despesa-com-aluguel-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/despesa-com-aluguel-residencial\/","title":{"rendered":"Despesa com aluguel residencial ser\u00e1 dedut\u00edvel do Imposto de Renda"},"content":{"rendered":"

Tempo de leitura: 4 minutos<\/small><\/p>

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Despesa com aluguel residencial<\/figcaption><\/figure>\n

Despesa com aluguel residencial ser\u00e1 dedut\u00edvel do imposto de renda a partir de 2023. Se voc\u00ea est\u00e1 alugando um im\u00f3vel para fins residenciais, saiba que a despesa com o aluguel poder\u00e1 ser deduzida do seu Imposto de Renda. Isso significa que voc\u00ea poder\u00e1 diminuir o valor total do imposto que precisa pagar. No entanto, \u00e9 importante lembrar algumas regras para garantir que sua dedu\u00e7\u00e3o seja aceita pelo fisco.<\/p>\n

Na \u00faltima ter\u00e7a-feira 05\/07, a Comiss\u00e3o de Assuntos Econ\u00f4micos do Senado<\/a> aprovou um projeto de lei que permitir\u00e1 que pessoas que pagam aluguel deduzam esse valor de sua conta de imposto de renda pelos pr\u00f3ximos cinco anos.<\/p>\n

At\u00e9 o ano fiscal de 2022, os locat\u00e1rios n\u00e3o podiam deduzir suas despesas de aluguel do Imposto de Renda da Pessoa F\u00edsica<\/a> (IRPF).<\/p>\n

Pr\u00f3ximos passos para aprova\u00e7\u00e3o final do projeto<\/strong><\/h2>\n

O projeto de lei foi votado ap\u00f3s um artigo explicando como o projeto funcionar\u00e1 e como os contribuintes podem deduzir suas despesas de aluguel de sua conta de imposto de renda.<\/p>\n

Os brasileiros que n\u00e3o t\u00eam casa pr\u00f3pria podem esperar um futuro em que possam deduzir o valor que pagam de aluguel por cinco anos, se a nova iniciativa for aprovada sem recurso.<\/p>\n

A proposta precisa ser enviada \u00e0 C\u00e2mara dos Deputados<\/a> para an\u00e1lise e, se aprovada, daria \u00e0s pessoas essa dedu\u00e7\u00e3o em sua declara\u00e7\u00e3o de imposto de 2023. Essa medida beneficiaria a maioria das pessoas no Brasil que ainda n\u00e3o possuem casa pr\u00f3pria.<\/p>\n

Os contribuintes que pagam aluguel n\u00e3o poder\u00e3o deduzir essa despesa at\u00e9 o ano fiscal de 2022. Mas se a nova proposta for aceita pela C\u00e2mara, eles poder\u00e3o fazer a dedu\u00e7\u00e3o do aluguel no Imposto de Renda em 2023. A Receita Federal considera aluguel como pagamentos e devem utilizar o c\u00f3digo 70 – Aluguel de Im\u00f3veis na se\u00e7\u00e3o Pagamentos Efetuados de seu programa fiscal.<\/p>\n

Despesa com aluguel residencial precisam ser declarados<\/strong><\/h2>\n
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Despesa com aluguel residencial<\/figcaption><\/figure>\n

Embora os inquilinos n\u00e3o possam deduzir qualquer parte do aluguel em seus impostos, eles ainda precisam declarar seus pagamentos neste formul\u00e1rio. At\u00e9 agora, os contribuintes que pagam alugu\u00e9is n\u00e3o s\u00e3o reembolsados, nem podem deduzir o valor dos seus alugu\u00e9is no que devem em impostos.<\/p>\n

O gasto com moradia \u00e9 a maior parcela do or\u00e7amento das fam\u00edlias no Brasil, segundo o IBGE<\/a> (Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica). Atualmente, esses custos n\u00e3o podem ser deduzidos.<\/p>\n

No entanto, com a nova lei tribut\u00e1ria, o aluguel ser\u00e1 uma despesa dedut\u00edvel, e esse benef\u00edcio ter\u00e1 validade at\u00e9 2027. A pesquisa mostrou que 39,2% do or\u00e7amento das fam\u00edlias \u00e9 gasto com despesas de moradia para as fam\u00edlias de menor renda, que \u00e9 o valor mais alto no or\u00e7amento.<\/p>\n

A puni\u00e7\u00e3o \u00e9 mais severa para quem n\u00e3o declara corretamente seu aluguel?<\/strong><\/h2>\n

Sim, isso tamb\u00e9m faz parte do projeto. O projeto visa incentivar os propriet\u00e1rios e seus inquilinos a declarar oficialmente seus alugu\u00e9is e fazer declara\u00e7\u00f5es fiscais regulares sobre os rendimentos de aluguel de im\u00f3veis residenciais.<\/p>\n

Tanto os inquilinos como os senhorios podem se beneficiar desta iniciativa. Alugar um im\u00f3vel tamb\u00e9m est\u00e1 coberto pelas novas regras. Os locat\u00e1rios estar\u00e3o isentos do pagamento de 75% do IR cobrado sobre o im\u00f3vel que alugam.<\/p>\n

Se o locat\u00e1rio tamb\u00e9m for respons\u00e1vel pelo pagamento de taxas de condom\u00ednio, taxas de corretagem (se alugar por meio de uma imobili\u00e1ria) ou IPTU pelo im\u00f3vel locado, ele poder\u00e1 subtrair essas despesas do valor total do aluguel recebido.<\/p>\n

O projeto tamb\u00e9m define uma penalidade por n\u00e3o declarar pagamentos ou recebimentos de aluguel em seu formul\u00e1rio de imposto de IR, portanto, \u00e9 melhor ser preciso em tudo.<\/p>\n

O projeto de lei que falamos no in\u00edcio deste artigo promete fazer grandes mudan\u00e7as tanto para locat\u00e1rios quanto para propriet\u00e1rios, tornando as coisas mais agrad\u00e1veis \u200b\u200bpara os locat\u00e1rios.<\/p>\n

Atualmente, no Carn\u00ea-Le\u00e3o<\/a> apenas o lucro restante \u00e9 declarado na conta, ap\u00f3s dedu\u00e7\u00e3o de todas as despesas.<\/p>\n

Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n

Despesas com aluguel residenciais poder\u00e3o ser deduzidas do imposto de renda a partir de 2023. Isso significa que voc\u00ea poder\u00e1 diminuir o valor total do seu imposto devido em rela\u00e7\u00e3o a essa despesa.<\/p>\n

No entanto, \u00e9 importante notar que h\u00e1 alguns requisitos para isso. Voc\u00ea precisa estar pagando o aluguel para fins residenciais e n\u00e3o comerciais e tamb\u00e9m precisa ter um contrato de loca\u00e7\u00e3o v\u00e1lido. Al\u00e9m disso, \u00e9 importante guardar todos os recibos para comprovar suas despesas.<\/p>\n

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A ARKA Online Contabilidade agradece!<\/p>\n

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4 minutos<\/small> Despesa com aluguel residencial ser\u00e1 dedut\u00edvel do imposto de renda a partir de 2023. Se voc\u00ea est\u00e1 alugando um im\u00f3vel para fins residenciais, saiba que a despesa com o aluguel poder\u00e1 ser deduzida do seu Imposto de Renda. Isso significa que voc\u00ea poder\u00e1 diminuir o valor total do imposto que precisa pagar. No entanto, \u00e9 importante lembrar algumas regras para garantir que sua dedu\u00e7\u00e3o seja aceita pelo fisco. Na \u00faltima ter\u00e7a-feira 05\/07, a Comiss\u00e3o de Assuntos Econ\u00f4micos do Senado aprovou um projeto Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":3870,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[1100,141,1099,1101,191],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","post-3869","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-contabilidade","tag-aluguel-residencial","tag-arka-online","tag-despesa-com-aluguel-residencial","tag-despesa-dedutivel","tag-imposto-de-renda"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3869"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3869\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3873,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3869\/revisions\/3873"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}