Tempo de leitura: 3 minutos<\/small><\/p>
Declarar imposto de renda sobre aluguel recebido pode parecer um processo complicado, mas n\u00e3o precisa ser. Neste post, vamos dar-lhe as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para que voc\u00ea possa declarar seus rendimentos com facilidade.<\/p>\n
Se voc\u00ea tem um im\u00f3vel para alugar, ou recebe renda de aluguel, \u00e9 importante estar atento \u00e0s regras da Receita Federal para a declara\u00e7\u00e3o dos valores.<\/p>\n
Se voc\u00ea aluga um im\u00f3vel para outras pessoas ou paga aluguel para morar, \u00e9 importante saber como declarar isso no Imposto de Renda<\/a>.<\/p>\n Muitos brasileiros consideram o aluguel uma das principais despesas. Mas voc\u00ea sabia que, dependendo de quem est\u00e1 fazendo o contrato, o aluguel pode ser tanto uma despesa quanto um rendimento? Vamos entender melhor como isso funciona neste blog post.<\/p>\n Se voc\u00ea recebe rendimentos de um locat\u00e1rio, seja pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica, precisar\u00e1 informar \u00e0 Receita Federal. Isso significa que, se voc\u00ea tem um aluguel como renda, quando algu\u00e9m paga para usar\/morar em um im\u00f3vel que \u00e9 sua propriedade, voc\u00ea precisa declarar esses rendimentos.<\/p>\n H\u00e1 isen\u00e7\u00e3o de imposto para quem recebe alugu\u00e9is mensais com valor abaixo de R$ 1.903,98 provenientes de pessoa f\u00edsica, neste caso voc\u00ea n\u00e3o precisa se preocupar em tributar. Mas se houver outra fonte de renda, a soma da renda dos alugu\u00e9is e dessa outra fonte ser\u00e1 tributada.<\/p>\n Se voc\u00ea receber valores mensais de pessoas f\u00edsicas que somem mais de R$ 1.903,98, o ideal \u00e9 utilizar o sistema chamado Carn\u00ea-Le\u00e3o<\/a> para calcular esses valores e export\u00e1-los para a declara\u00e7\u00e3o anual.<\/p>\n Este sistema funciona de forma mensal. Os dados preenchidos ser\u00e3o enviados diretamente para o software da Receita Federal, que armazenar\u00e1 todos os dados para a pr\u00f3xima declara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Se voc\u00ea recebeu o aluguel de um im\u00f3vel por meio de uma pessoa jur\u00eddica, basta informar os valores na declara\u00e7\u00e3o de ajuste anual, em rendimentos tribut\u00e1veis, assim como o nome e CNPJ do locat\u00e1rio.<\/p>\n O IPTU e as taxas de condom\u00ednio podem ser deduzidos dos valores dos alugu\u00e9is, desde que sejam informados e o contribuinte seja o respons\u00e1vel pelo pagamento das despesas.<\/p>\n As despesas com corretagem e outras despesas imobili\u00e1rias podem ser deduzidas do Imposto de Renda se o im\u00f3vel for alugado por meio de uma imobili\u00e1ria.<\/p>\n Alugu\u00e9is de pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas est\u00e3o sujeitos \u00e0 cobran\u00e7a do Imposto de Renda, cuja al\u00edquota segue uma tabela progressiva<\/a>.<\/p>\n Para declarar<\/a> despesas com aluguel, basta acessar a aba das despesas na declara\u00e7\u00e3o de ajuste anual e incluir o CPF ou CNPJ de quem receber\u00e1 o pagamento.<\/p>\n A Receita Federal precisa saber se a pessoa que recebeu o pagamento do aluguel tamb\u00e9m declarou esse rendimento. Por isso, \u00e9 importante deixar IPTU e condom\u00ednio de fora desse processo.<\/p>\n \u00a0<\/strong>Se voc\u00ea est\u00e1 alugando um im\u00f3vel por meio de uma imobili\u00e1ria, basta solicitar que a empresa lhe forne\u00e7a o informe de rendimentos para o dono do im\u00f3vel e\/ou o informe de pagamentos dos alugu\u00e9is.<\/p>\n A Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda precisa ser entregue anualmente, e o prazo para isso vai do in\u00edcio de mar\u00e7o at\u00e9 o final de abril. Fique atento \u00e0s nossas dicas para que voc\u00ea possa se manter em dia com as obriga\u00e7\u00f5es fiscais.<\/p>\n ARKA Online Not\u00edcias<\/strong><\/a><\/p>\n ARKA Online Contabilidade<\/strong><\/a><\/p>\n Leia: Limites das principais despesas dedut\u00edveis no imposto de renda<\/a><\/p>\n 3 minutos<\/small> Declarar imposto de renda sobre aluguel recebido pode parecer um processo complicado, mas n\u00e3o precisa ser. Neste post, vamos dar-lhe as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para que voc\u00ea possa declarar seus rendimentos com facilidade. Se voc\u00ea tem um im\u00f3vel para alugar, ou recebe renda de aluguel, \u00e9 importante estar atento \u00e0s regras da Receita Federal para a declara\u00e7\u00e3o dos valores. Se voc\u00ea aluga um im\u00f3vel para outras pessoas ou paga aluguel para morar, \u00e9 importante saber como declarar isso no Imposto de Renda. Muitos Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5177,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_mbp_gutenberg_autopost":false,"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[30],"tags":[1435,191,1436],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","post-5176","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-imposto-de-renda","tag-aluguel-recebido","tag-imposto-de-renda","tag-ir-sobre-aluguel"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5176","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5176"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5176\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5658,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5176\/revisions\/5658"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Recebimento de aluguel<\/strong><\/h2>\n
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