Tempo de leitura: 3 minutos<\/small><\/p>
N\u00e3o se esque\u00e7a de declarar o seu im\u00f3vel no Imposto de Renda!<\/a> Fique atento aos detalhes e saiba como fazer a sua declara\u00e7\u00e3o. N\u00e3o deixe para depois e garanta que tudo est\u00e1 em ordem.<\/p>\n Bem, se voc\u00ea tem um im\u00f3vel, \u00e9 claro que precisa declar\u00e1-lo no Imposto de Renda. A se\u00e7\u00e3o \u201cBens e Direitos\u201d fica bem \u00e0 vista, para ningu\u00e9m ter d\u00favida. Mas, como a gente sabe, sempre surgem casos espec\u00edficos e mais complicados. Por isso, antes de qualquer coisa, \u00e9 importante pesquisar e tirar todas as suas d\u00favidas. Para n\u00e3o ter problema algum na hora de declarar o seu im\u00f3vel!<\/p>\n Se voc\u00ea \u00e9 um contribuinte do Imposto de Renda, ent\u00e3o voc\u00ea precisa saber como declarar o seu im\u00f3vel. Mas n\u00e3o se preocupe, separamos algumas dicas importantes para te ajudar.<\/p>\n Ao adquirir um im\u00f3vel, voc\u00ea deve preencher a ficha de \u201cBens e Direitos\u201d na declara\u00e7\u00e3o do imposto de renda<\/a>, inserindo o c\u00f3digo dos bens adequadamente: c\u00f3digo 13 para terreno; c\u00f3digo 12 para casa e c\u00f3digo 11 para apartamento.<\/p>\n No campo \u201cValor\u201d indique a quantia que efetivamente desembolsou, mais o ITBI. Se financiou, apenas as parcelas pagas durante o ano dever\u00e3o constar nesse campo.<\/p>\n No caso de financiamento do im\u00f3vel, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio informar qualquer valor na ficha \u201cD\u00edvidas e \u00d4nus Reais\u201d, basta relatar a aquisi\u00e7\u00e3o com todas as informa\u00e7\u00f5es detalhadas e forma de pagamento na ficha \u201cBens e Diretos\u201d, tais como: valor total da aquisi\u00e7\u00e3o, quantidade de parcelas, n\u00famero do contrato e nome da institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n O aluguel de um im\u00f3vel, n\u00e3o \u00e9 dedut\u00edvel do imposto de renda, mas deve ser declarado. Assim, utilize o c\u00f3digo 70 \u201cAluguel de Im\u00f3veis\u201d na ficha \u201cPagamentos Efetuados\u201d e coloque nome, CPF e valor pago ao locador durante o ano.<\/p>\n Caso o im\u00f3vel tenha sido adquirido por mais de um propriet\u00e1rio, todos devem declarar sua parte de forma que alcance o valor total do im\u00f3vel. Ex.: duas pessoas compram um im\u00f3vel por R$ 100.000 (cem mil reais) e cada um participa com 50%. Dessa forma, cada um ir\u00e1 declarar R$ 50.000 (cinquenta mil reais).<\/p>\n J\u00e1 se o im\u00f3vel \u00e9 adquirido por um casal, o bem deve ser declarado na ficha \u201cBens e Direitos\u201d por quem declara os bens comuns do casal. Claro, pode-se ainda declarar cada um a sua parte (50%) nas respectivas declara\u00e7\u00f5es.<\/p>\n Se voc\u00ea nunca esteve obrigado a enviar a declara\u00e7\u00e3o do imposto de renda<\/a>, e, portanto, n\u00e3o declarou seu im\u00f3vel; n\u00e3o se preocupe! Declare o valor efetivamente pago na ficha \u201cBens e Diretos\u201d no campo que indica o Ano Anterior. Caso n\u00e3o seja financiado, repita o valor no campo do ano-calend\u00e1rio; ou se financiado, some o valor das parcelas pagas.<\/p>\n O valor do im\u00f3vel deve ser sempre o montante efetivamente pago, aquele que voc\u00ea desembolsou para pagar a aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Nunca coloque o valor de mercado. Isso configura ganho de capital, que \u00e9 tributado pelo imposto de renda. Evite gastos desnecess\u00e1rios.<\/p>\n Informe o valor exato que foi pago em cada ano para a melhor compreens\u00e3o da sua declara\u00e7\u00e3o. Na declara\u00e7\u00e3o, voc\u00ea deve preencher a situa\u00e7\u00e3o dos anos anteriores para que fique tudo certo.<\/p>\n Assim, seu im\u00f3vel fica corretamente declarado, e voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 qualquer problema com a malha fiscal.<\/p>\n ARKA Online Not\u00edcias<\/strong><\/a><\/p>\n ARKA Online Contabilidade<\/strong><\/a><\/p>\n Leia: Saldo da conta corrente: Como declarar no Imposto de Renda<\/a><\/p>\n 3 minutos<\/small> N\u00e3o se esque\u00e7a de declarar o seu im\u00f3vel no Imposto de Renda! Fique atento aos detalhes e saiba como fazer a sua declara\u00e7\u00e3o. N\u00e3o deixe para depois e garanta que tudo est\u00e1 em ordem. Bem, se voc\u00ea tem um im\u00f3vel, \u00e9 claro que precisa declar\u00e1-lo no Imposto de Renda. A se\u00e7\u00e3o \u201cBens e Direitos\u201d fica bem \u00e0 vista, para ningu\u00e9m ter d\u00favida. Mas, como a gente sabe, sempre surgem casos espec\u00edficos e mais complicados. Por isso, antes de qualquer coisa, \u00e9 importante Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5357,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[842,931,191],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","post-5295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-imposto-de-renda","tag-declaracao-do-imposto-de-renda","tag-imovel","tag-imposto-de-renda"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5295"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5295\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5647,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5295\/revisions\/5647"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Declarar im\u00f3vel corretamente no imposto de renda<\/strong><\/h2>\n
Im\u00f3vel alugado<\/strong><\/h2>\n
Aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel por mais de um propriet\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n
Im\u00f3vel ainda n\u00e3o declarado no imposto de renda<\/strong><\/h2>\n