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Voc\u00ea sabe como declarar seu im\u00f3vel financiado no Imposto de Renda? \u00c9 mais simples do que parece e, para te ajudar, separamos algumas dicas importantes. Tire suas d\u00favidas agora mesmo!<\/p>\n
Estamos aqui para esclarecer todas as suas d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda<\/a>. Fique tranquilo, pois vamos explicar tudo o que voc\u00ea precisa saber para fazer uma boa declara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Se voc\u00ea possui um im\u00f3vel financiado ou financiou um no ano-calend\u00e1rio da declara\u00e7\u00e3o, deve declarar esse bem na sua declara\u00e7\u00e3o de ajuste anual do Imposto de Renda<\/a>. A seguir, mostraremos como fazer isso.<\/p>\n Voc\u00ea deve declarar todos os seus bens im\u00f3veis \u00e0 Receita Federal<\/a>. A informa\u00e7\u00e3o nem sempre \u00e9 opcional, mas aconselh\u00e1vel, pois caso contr\u00e1rio voc\u00ea poder\u00e1 ser flagrado na malha fina.<\/p>\n Inclusive, pelas regras do imposto de renda, quem possui im\u00f3veis no valor superior a R$ 300 mil precisa declar\u00e1-los na declara\u00e7\u00e3o de ajuste anual do Imposto de Renda, mesmo que seu sal\u00e1rio anual n\u00e3o tenha chegado aos R$ 28.559,70.<\/p>\n Uma vez que voc\u00ea j\u00e1 instalou o programa da declara\u00e7\u00e3o de ajuste anual do imposto de renda no seu smartphone ou computador, a ficha que deve ser acessada para a declara\u00e7\u00e3o de um bem (por exemplo, um im\u00f3vel) \u00e9 chamada \u201cBens e Direitos\u201d.<\/p>\n Com a escritura ou contrato de financiamento, identifique: inscri\u00e7\u00e3o do IPTU, endere\u00e7o, n\u00famero de registro e nome do cart\u00f3rio de registro de im\u00f3vel<\/a>, data de aquisi\u00e7\u00e3o, nome e CPF do vendedor.<\/p>\n Na declara\u00e7\u00e3o de ajuste anual do imposto de renda, acesse a ficha bens e direitos, clique em novo e escolha o c\u00f3digo do bem, tais como: 11 para apartamento; 12 para casa, 13 para terreno.<\/p>\n Caso o im\u00f3vel n\u00e3o tenha registro em um cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis, mas tiver outra forma de identificar o bem, \u00e9 preciso preencher o campo \u201cRegistro\u201d. Se o im\u00f3vel n\u00e3o estiver registrado no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis e voc\u00ea marcar \u201cn\u00e3o\u201d, esse campo desaparecer\u00e1 automaticamente.<\/p>\n Independentemente da \u00e1rea constru\u00edda, se voc\u00ea tiver uma casa, informe a \u00e1rea total do terreno em m\u00b2 ou hectares.<\/p>\n Se voc\u00ea tiver um apartamento e uma garagem privativa, ou seja, voc\u00ea recebe um IPTU do apartamento e outro da garagem, poder\u00e1 declarar a \u00e1rea normalmente, somando a \u00e1rea da garagem \u00e0 \u00e1rea do apartamento, ou ainda para melhor controle, declarar os dois bens individualmente; cada um com um seu respectivo registro na declara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Se voc\u00ea financiou um im\u00f3vel, precisa declar\u00e1-lo na ficha de bens e direitos. No valor do im\u00f3vel, s\u00f3 considere o que j\u00e1 foi quitado at\u00e9 31 de dezembro. Voc\u00ea pode obter esse saldo informa\u00e7\u00e3o com o banco em que realizou o financiamento.<\/p>\n Caso voc\u00ea tenha financiado um bem, \u00e9 importante que declare o valor total do bem na ficha “Bens e Direitos”, al\u00e9m de discriminar o valor que ainda est\u00e1 em d\u00edvida. Dessa forma, voc\u00ea n\u00e3o precisar\u00e1 mencionar o financiamento no campo “D\u00edvidas e \u00d4nus Reais”.<\/p>\n Al\u00e9m de informa\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas, como o banco onde foi realizado o financiamento e quantas parcelas, voc\u00ea tamb\u00e9m pode acrescentar outras informa\u00e7\u00f5es relevantes.<\/p>\n Se voc\u00ea n\u00e3o financiou parte do im\u00f3vel, mas deu um bem de entrada na compra, como um carro ou uma moto, por exemplo, esse \u00e9 o campo certo para trazer essas informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n O valor final do im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 apenas o valor que voc\u00ea paga \u00e0 vista ou com financiamento. \u00c9 importante levar em considera\u00e7\u00e3o todos os custos, como a documenta\u00e7\u00e3o, para chegar ao valor total. O mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 sempre em alta e baixa, mas o valor do seu im\u00f3vel deve ser baseado no pre\u00e7o que voc\u00ea pagou pelo bem.<\/p>\n Com a ARKA Online Contabilidade, voc\u00ea tem profissionais qualificados que o auxiliam em todas as etapas da declara\u00e7\u00e3o do imposto de renda, simplificando o processo e evitando erros.<\/p>\n Leia tamb\u00e9m: Ganho de apostas em loterias esportivas na declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda<\/a><\/p>\n ARKA Online Contabilidade<\/strong><\/a><\/p>\n <\/p>\n 3 minutos<\/small> Voc\u00ea sabe como declarar seu im\u00f3vel financiado no Imposto de Renda? \u00c9 mais simples do que parece e, para te ajudar, separamos algumas dicas importantes. Tire suas d\u00favidas agora mesmo! Estamos aqui para esclarecer todas as suas d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda. Fique tranquilo, pois vamos explicar tudo o que voc\u00ea precisa saber para fazer uma boa declara\u00e7\u00e3o. Se voc\u00ea possui um im\u00f3vel financiado ou financiou um no ano-calend\u00e1rio da declara\u00e7\u00e3o, deve declarar esse bem na sua declara\u00e7\u00e3o Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5519,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[30],"tags":[141,842,1515,191],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","post-5518","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-imposto-de-renda","tag-arka-online","tag-declaracao-do-imposto-de-renda","tag-imovel-financiado","tag-imposto-de-renda"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5518"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5518\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5637,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5518\/revisions\/5637"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Por que um im\u00f3vel financiado deve ser declarado?<\/strong><\/h2>\n
Ficha bens e direitos<\/strong><\/h2>\n
Como declarar o im\u00f3vel e seu financiamento?<\/strong><\/h2>\n