{"id":7896,"date":"2023-07-03T12:07:29","date_gmt":"2023-07-03T15:07:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/?p=7896"},"modified":"2023-07-03T05:55:51","modified_gmt":"2023-07-03T08:55:51","slug":"como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret\/","title":{"rendered":"Como Encerrar um CNPJ no Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o (RET)"},"content":{"rendered":"<p class=\"estimated-read-time\">Tempo de leitura:<small> 2 minutos<\/small><\/p> <p>O Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o (<a href=\"https:\/\/www.gov.br\/pt-br\/servicos\/optar-pelo-regime-especial-de-incorporacoes-imobiliarias\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">RET<\/a>) \u00e9 um sistema de recolhimento de impostos que simplifica e unifica a tributa\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o civil, especialmente para projetos do Programa Minha Casa Minha Vida (<a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/voce\/habitacao\/minha-casa-minha-vida\/Paginas\/default.aspx\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">PMCMV<\/a>). No entanto, uma quest\u00e3o que muitas vezes surge \u00e9 como encerrar um CNPJ que foi aberto especificamente para um projeto RET. Este artigo fornecer\u00e1 um guia passo a passo sobre como fazer isso.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret\/#Passo_a_Passo_para_Encerrar_um_CNPJ_no_RET\" >Passo a Passo para Encerrar um CNPJ no RET<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret\/#Aguardar_o_Recebimento_Final\" >Aguardar o Recebimento Final<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret\/#Preencher_o_PGD_FCPJ\" >Preencher o PGD FCPJ<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret\/#Anexar_Documentos_ao_DBE\" >Anexar Documentos ao DBE<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret\/#Averbacao_dos_Imoveis_no_Cartorio\" >Averba\u00e7\u00e3o dos Im\u00f3veis no Cart\u00f3rio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret\/#Conclusao\" >Conclus\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Passo_a_Passo_para_Encerrar_um_CNPJ_no_RET\"><\/span>Passo a Passo para Encerrar um CNPJ no RET<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aguardar_o_Recebimento_Final\"><\/span>Aguardar o Recebimento Final<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O primeiro passo para encerrar um CNPJ no RET \u00e9 aguardar o recebimento final de todas as vendas do empreendimento imobili\u00e1rio. Isso ocorre porque a empresa optante recolhe os tributos federais unificados com o CNPJ espec\u00edfico para o RET.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preencher_o_PGD_FCPJ\"><\/span>Preencher o PGD FCPJ<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O pr\u00f3ximo passo \u00e9 preencher o Programa Gerador de Documentos do CNPJ (PGD FCPJ). Aqui est\u00e3o os passos a seguir:<\/p>\n<ol>\n<li>Informar o n\u00famero do CNPJ objeto do RET (como se fosse uma filial);<\/li>\n<li>Informar o evento 517 - Pedido de Baixa. A data do evento ser\u00e1 a mesma do preenchimento do pedido de baixa;<\/li>\n<li>Informar que esse estabelecimento n\u00e3o possui NIRE, clicando na op\u00e7\u00e3o: A baixa refere-se a filial criada como Patrim\u00f4nio de Afeta\u00e7\u00e3o (incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria - RET - Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o);<\/li>\n<li>O motivo da baixa: EXTIN\u00c7\u00c3O, pelo encerramento de liquida\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria.<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Anexar_Documentos_ao_DBE\"><\/span>Anexar Documentos ao DBE<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O procedimento \u00e9 semelhante ao de uma baixa de filial de uma pessoa jur\u00eddica. No entanto, o documento a ser anexado ao Documento B\u00e1sico de Entrada (DBE) ser\u00e1 apenas uma c\u00f3pia autenticada do Termo de Op\u00e7\u00e3o pelo RET. O pedido de baixa deve ser entregue na jurisdi\u00e7\u00e3o do empreendimento afetado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Averbacao_dos_Imoveis_no_Cartorio\"><\/span>Averba\u00e7\u00e3o dos Im\u00f3veis no Cart\u00f3rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A extin\u00e7\u00e3o da afeta\u00e7\u00e3o se dar\u00e1 com a averba\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis no cart\u00f3rio, em que ser\u00e1 criada uma matr\u00edcula para cada unidade imobili\u00e1ria aut\u00f4noma. Esse \u00faltimo procedimento \u00e9 feito exclusivamente no cart\u00f3rio de im\u00f3veis, durante a transfer\u00eancia dos im\u00f3veis para os adquirentes.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusao\"><\/span>Conclus\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Encerrar um CNPJ no RET pode parecer um processo complexo, mas seguindo estes passos, voc\u00ea pode garantir que o processo seja realizado de maneira eficiente e eficaz. Lembre-se de que \u00e9 importante aguardar o recebimento final de todas as vendas do empreendimento imobili\u00e1rio antes de iniciar o processo de encerramento.<\/p>\n<p>Leia: <a href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/estabilidade-provisoria-para-gestantes-em-contratos-temporarios-juiz-decide-negar\/\">Estabilidade Provis\u00f3ria para Gestantes em Contratos Tempor\u00e1rios: Juiz Decide Negar<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><small> 2 minutos<\/small> O Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o (RET) \u00e9 um sistema de recolhimento de impostos que simplifica e unifica a tributa\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o civil, especialmente para projetos do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). No entanto, uma quest\u00e3o que muitas vezes surge \u00e9 como encerrar um CNPJ que foi aberto especificamente para um projeto RET. Este artigo fornecer\u00e1 um guia passo a passo sobre como fazer isso. Passo a Passo para Encerrar um CNPJ no RET Aguardar o Recebimento Final O primeiro passo para <a href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-encerrar-um-cnpj-no-regime-especial-de-tributacao-ret\/\" class=\"more-link\"><span>Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":7897,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_mbp_gutenberg_autopost":false,"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[33],"tags":[2458,2457,2129],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","post-7896","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-contabilidade","tag-minhacasaminhavida","tag-regimeespecialdetributacao","tag-ret"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7896","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7896"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7896\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7898,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7896\/revisions\/7898"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}