{"id":9960356222,"date":"2024-03-22T18:49:25","date_gmt":"2024-03-22T21:49:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/?p=9960356222"},"modified":"2024-03-22T18:49:25","modified_gmt":"2024-03-22T21:49:25","slug":"como-declarar-alugueis-recebidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-declarar-alugueis-recebidos\/","title":{"rendered":"Como declarar alugu\u00e9is recebidos?"},"content":{"rendered":"<p class=\"estimated-read-time\">Tempo de leitura:<small> 1 minuto<\/small><\/p> <p data-sourcepos=\"1:1-1:179\">Os alugu\u00e9is recebidos s\u00e3o considerados rendimentos tribut\u00e1veis e devem ser declarados no Imposto de Renda (IR).<\/p>\n<p data-sourcepos=\"3:1-3:18\"><strong>Pessoa F\u00edsica:<\/strong><\/p>\n<ol data-sourcepos=\"5:1-12:0\">\n<li data-sourcepos=\"5:1-5:92\">Acesse o programa gerador da Declara\u00e7\u00e3o de Ajuste Anual (DAA) no site da Receita Federal.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"6:1-6:107\">Na ficha &#8220;Rendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de PF\/Exterior&#8221;, selecione a aba &#8220;Titular&#8221; ou &#8220;Dependentes&#8221;.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"7:1-12:0\">Em Rendimentos e Alugu\u00e9is Insira os valores m\u00eas a m\u00eas. Informe ainda, O carn\u00ea le\u00e3o pago.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"7:1-12:0\">Para im\u00f3veis administrados por imobili\u00e1ria, v\u00e1 at\u00e9 Pagamentos efetuados no c\u00f3digo 71 e informe valor da comiss\u00e3o e dados da empresa imobili\u00e1ria.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Dedu\u00e7\u00f5es permitidas:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul data-sourcepos=\"8:5-12:0\">\n<li data-sourcepos=\"11:5-12:0\">Comiss\u00e3o de imobili\u00e1ria, IPTU, condom\u00ednio, manuten\u00e7\u00f5es e outras despesas custeadas pelo locador.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ol data-sourcepos=\"15:1-20:0\">\n<li style=\"list-style-type: none;\" data-sourcepos=\"16:1-20:0\"><\/li>\n<\/ol>\n<p data-sourcepos=\"21:1-21:22\"><strong>Dicas importantes:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"23:1-27:0\">\n<li data-sourcepos=\"23:1-23:105\">Guarde todos os documentos relacionados ao aluguel, como contratos, recibos e comprovantes de despesas.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"24:1-24:108\">Informe o valor bruto dos alugu\u00e9is recebidos, mesmo que tenha recebido adiantamentos ou valores atrasados.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"25:1-25:69\">As despesas dedut\u00edveis devem ser comprovadas com documentos h\u00e1beis.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"26:1-27:0\">O imposto sobre o aluguel deve ser pago mensalmente atrav\u00e9s do Carn\u00ea-Le\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"28:1-28:26\"><strong>Para mais informa\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"30:1-33:0\">\n<li data-sourcepos=\"30:1-30:120\">Consulte o site da Receita Federal:\u00a0<a class=\"traceable-link\" href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br<\/a><\/li>\n<li data-sourcepos=\"31:1-31:210\">Leia o manual de instru\u00e7\u00f5es da DAA:\u00a0<a class=\"traceable-link\" href=\"https:\/\/www.rgmcet.edu.in\/assets\/img\/departments\/CSE\/materials\/R19\/2-2\/DAA%20Lab.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.rgmcet.edu.in\/assets\/img\/departments\/CSE\/materials\/R19\/2-2\/DAA%20Lab.pdf<\/a><\/li>\n<li data-sourcepos=\"32:1-33:0\">Procure um contador ou advogado especializado em Imposto de Renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"34:1-34:117\"><strong>Lembre-se:<\/strong> A declara\u00e7\u00e3o correta dos alugu\u00e9is recebidos \u00e9 fundamental para evitar problemas com a Receita Federal.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"34:1-34:117\">Leia:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/onde-encontro-mais-informacoes-sobre-o-imposto-de-renda\/\" rel=\"bookmark\">Onde encontro mais informa\u00e7\u00f5es sobre o Imposto de Renda?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><small> 1 minuto<\/small> Os alugu\u00e9is recebidos s\u00e3o considerados rendimentos tribut\u00e1veis e devem ser declarados no Imposto de Renda (IR). Pessoa F\u00edsica: Acesse o programa gerador da Declara\u00e7\u00e3o de Ajuste Anual (DAA) no site da Receita Federal. Na ficha &#8220;Rendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de PF\/Exterior&#8221;, selecione a aba &#8220;Titular&#8221; ou &#8220;Dependentes&#8221;. Em Rendimentos e Alugu\u00e9is Insira os valores m\u00eas a m\u00eas. Informe ainda, O carn\u00ea le\u00e3o pago. Para im\u00f3veis administrados por imobili\u00e1ria, v\u00e1 at\u00e9 Pagamentos efetuados no c\u00f3digo 71 e informe valor da comiss\u00e3o e dados da <a href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/como-declarar-alugueis-recebidos\/\" class=\"more-link\"><span>Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9960356223,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[30],"tags":[4412,191],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","post-9960356222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-imposto-de-renda","tag-declarar-alugueis-recebidos","tag-imposto-de-renda"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9960356222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9960356222"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9960356222\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9960356224,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9960356222\/revisions\/9960356224"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9960356223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9960356222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9960356222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9960356222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}