{"id":9960360481,"date":"2025-05-15T15:25:05","date_gmt":"2025-05-15T18:25:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/fundo-imobiliario-anuncia-nova-locacao-e-vacancia-cai-para-08\/"},"modified":"2025-05-15T15:25:05","modified_gmt":"2025-05-15T18:25:05","slug":"fundo-imobiliario-anuncia-nova-locacao-e-vacancia-cai-para-08","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/fundo-imobiliario-anuncia-nova-locacao-e-vacancia-cai-para-08\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio anuncia nova loca\u00e7\u00e3o e vac\u00e2ncia cai para 0,8%"},"content":{"rendered":"<p class=\"estimated-read-time\">Tempo de leitura:<small> 1 minuto<\/small><\/p> <p> [ad_1]<br \/>\n<\/p>\n<div>\n<div class=\"single_block_news_image\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.moneytimes.com.br\/uploads\/2025\/05\/edificio-bravo-paulista-imagem-divulgacao-rio-bravospcorporate.png\" alt=\"RCRB11 Edif\u00edcio Bravo! Paulista (Imagem: divulga\u00e7\u00e3o Rio Bravo\/spcorporate)\" loading=\"lazy\" title=\"\"><\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n\t\t\t\t\t\t\tEdif\u00edcio Bravo! Paulista (Imagem: divulga\u00e7\u00e3o Rio Bravo\/spcorporate)\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p>O fundo imobili\u00e1rio<a href=\"https:\/\/www.moneytimes.com.br\/tag\/rio-bravo-renda-corporativa\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><strong> Rio Bravo Renda Corporativa<\/strong><\/a> <a href=\"https:\/\/www.moneytimes.com.br\/cotacao\/rcrb11\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">(RCRB11)<\/a> anunciou a loca\u00e7\u00e3o dos andares 14\u00ba e 15\u00ba (cobertura) do <strong>Edif\u00edcio Bravo! Paulista<\/strong> para a <strong>Payt Tecnologia e Educa\u00e7\u00e3o Digital<\/strong>, plataforma de pagamentos on-line, reduzindo, assim, a vac\u00e2ncia f\u00edsica do portf\u00f3lio para 0,8%.<\/p>\n<p>O contrato, com vig\u00eancia de cinco anos e reajuste pelo <a href=\"https:\/\/www.moneytimes.com.br\/tag\/ipca\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><strong>IPCA<\/strong> <\/a>\u2013 \u00edndice que mede a infla\u00e7\u00e3o oficial do Brasil -, cobre uma \u00e1rea de 605,44 m\u00b2 e marca a r\u00e1pida ocupa\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o deixado pela <strong>GreenRun<\/strong>, que desocupou os andares em mar\u00e7o deste ano.<\/p>\n<p>De acordo com o comunicado, o valor do aluguel est\u00e1 em linha com os pre\u00e7os praticados na regi\u00e3o e com os outros contratos do<strong> fundo imobili\u00e1rio<\/strong> no mesmo edif\u00edcio.<\/p>\n<p>Assim, a nova loca\u00e7\u00e3o deve gerar impacto positivo de cerca de R$ 0,01 por cota no rendimento mensal, ao fim do per\u00edodo de car\u00eancia e descontos.<\/p>\n<p>Segundo a gest\u00e3o do <a href=\"https:\/\/www.moneytimes.com.br\/tag\/fundos-imobiliarios\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><strong>FII<\/strong><\/a>, em caso de rescis\u00e3o antecipada, a locat\u00e1ria dever\u00e1 avisar com no m\u00ednimo seis meses de anteced\u00eancia, pagar os encargos do per\u00edodo e restituir, de forma proporcional, os benef\u00edcios concedidos no contrato.<\/p>\n<p>Atualmente, o \u00fanico espa\u00e7o vago no portf\u00f3lio no fundo \u00e9 o 13\u00ba andar do pr\u00f3prio Bravo! Paulista, que segue com demanda ativa de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"\ud83d\udd34 Casas Bahia (BHIA3), Americanas (AMER3) e Magazine Luiza (MGLU3): O que fazer com as varejistas?\" width=\"1075\" height=\"605\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/oF3IXszWmmM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3>Nova desocupa\u00e7\u00e3o prevista<\/h3>\n<p>Ainda segundo o comunicado, a gestora tamb\u00e9m est\u00e1 atr\u00e1s da reposi\u00e7\u00e3o da \u00e1rea que ser\u00e1 desocupada no 2\u00ba andar do <strong>JK Financial Center<\/strong> em setembro deste ano, quando a vac\u00e2ncia projetada do fundo passar\u00e1 para 3,1%.<\/p>\n<p>A <strong>Rio Bravo<\/strong> destacou que segue com uma estrat\u00e9gia ativa de comercializa\u00e7\u00e3o, baseada na prospec\u00e7\u00e3o de novos inquilinos, aproxima\u00e7\u00e3o com consultorias imobili\u00e1rias e corretores aut\u00f4nomos, al\u00e9m de monitoramento de empresas em expans\u00e3o.<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t<!--\n\t\t\t\t\tRemover o \"false\" da verifica&ccedil;&atilde;o abaixo para entrar o novo live feed\n\t\t\t\t--><\/p><\/div>\n<p>[ad_2]<br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.moneytimes.com.br\/fundo-imobiliario-rcrb11-anuncia-nova-locacao-e-reduz-vacancia-do-portfolio-para-08-entenda-igdl\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Acesse link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><small> 1 minuto<\/small> [ad_1] &#13; Edif\u00edcio Bravo! Paulista (Imagem: divulga\u00e7\u00e3o Rio Bravo\/spcorporate) O fundo imobili\u00e1rio Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) anunciou a loca\u00e7\u00e3o dos andares 14\u00ba e 15\u00ba (cobertura) do Edif\u00edcio Bravo! Paulista para a Payt Tecnologia e Educa\u00e7\u00e3o Digital, plataforma de pagamentos on-line, reduzindo, assim, a vac\u00e2ncia f\u00edsica do portf\u00f3lio para 0,8%. O contrato, com vig\u00eancia de cinco anos e reajuste pelo IPCA \u2013 \u00edndice que mede a infla\u00e7\u00e3o oficial do Brasil -, cobre uma \u00e1rea de 605,44 m\u00b2 e marca a r\u00e1pida ocupa\u00e7\u00e3o <a href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/fundo-imobiliario-anuncia-nova-locacao-e-vacancia-cai-para-08\/\" class=\"more-link\"><span>Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9960360483,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[1925],"tags":[],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","post-9960360481","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-financas"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9960360481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9960360481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9960360481\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9960360483"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9960360481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9960360481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9960360481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}