{"id":9960361791,"date":"2025-11-10T13:31:37","date_gmt":"2025-11-10T16:31:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/?p=9960361791"},"modified":"2025-11-10T13:31:37","modified_gmt":"2025-11-10T16:31:37","slug":"citacao-na-portaria-do-condominio-e-valida-entenda-o-que-diz-o-stj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/citacao-na-portaria-do-condominio-e-valida-entenda-o-que-diz-o-stj\/","title":{"rendered":"Cita\u00e7\u00e3o na portaria do condom\u00ednio \u00e9 v\u00e1lida? Entenda o que diz o STJ"},"content":{"rendered":"<p class=\"estimated-read-time\">Tempo de leitura:<small> 4 minutos<\/small><\/p> <p data-start=\"268\" data-end=\"850\">Em a\u00e7\u00f5es judiciais, a validade da cita\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir o contradit\u00f3rio e a ampla defesa. No entanto, quando a correspond\u00eancia \u00e9 entregue na portaria do condom\u00ednio \u2014 sem que o r\u00e9u a receba diretamente \u2014 surgem d\u00favidas: essa cita\u00e7\u00e3o \u00e9 v\u00e1lida? Pode haver nulidade? Em decis\u00e3o recente, o Superior Tribunal de Justi\u00e7a (<a href=\"https:\/\/www.stj.jus.br\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">STJ<\/a>), por meio do <strong data-start=\"613\" data-end=\"634\">REsp 2.024.332\/SP<\/strong>, reafirmou o entendimento de que a <strong data-start=\"670\" data-end=\"728\">cita\u00e7\u00e3o entregue na portaria pode ser presumida v\u00e1lida<\/strong>, com base na teoria da apar\u00eancia. Veja neste artigo o que isso significa, seus fundamentos legais e implica\u00e7\u00f5es pr\u00e1ticas.<\/p>\n<hr data-start=\"852\" data-end=\"855\" \/>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #333333;color:#333333\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/citacao-na-portaria-do-condominio-e-valida-entenda-o-que-diz-o-stj\/#O_que_diz_o_REsp_2024332SP_visao_geral_da_decisao\" >O que diz o REsp 2.024.332\/SP: vis\u00e3o geral da decis\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/citacao-na-portaria-do-condominio-e-valida-entenda-o-que-diz-o-stj\/#Teoria_da_aparencia_e_citacao_na_portaria_o_que_e\" >Teoria da apar\u00eancia e cita\u00e7\u00e3o na portaria: o que \u00e9?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/citacao-na-portaria-do-condominio-e-valida-entenda-o-que-diz-o-stj\/#Fundamento_legal_e_jurisprudencia_relacionada\" >Fundamento legal e jurisprud\u00eancia relacionada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/citacao-na-portaria-do-condominio-e-valida-entenda-o-que-diz-o-stj\/#Quando_a_citacao_pode_ser_anulada\" >Quando a cita\u00e7\u00e3o pode ser anulada?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/citacao-na-portaria-do-condominio-e-valida-entenda-o-que-diz-o-stj\/#O_que_acontece_se_a_citacao_for_considerada_nula\" >O que acontece se a cita\u00e7\u00e3o for considerada nula?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/citacao-na-portaria-do-condominio-e-valida-entenda-o-que-diz-o-stj\/#Conclusao\" >Conclus\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 data-start=\"857\" data-end=\"914\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_diz_o_REsp_2024332SP_visao_geral_da_decisao\"><\/span>O que diz o REsp 2.024.332\/SP: vis\u00e3o geral da decis\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"916\" data-end=\"1279\">O recurso especial discutia uma suposta nulidade da cita\u00e7\u00e3o feita em a\u00e7\u00e3o de despejo, cuja correspond\u00eancia foi entregue na portaria do condom\u00ednio. A parte alegava n\u00e3o ter recebido a carta e defendia que o processo estava comprometido desde sua origem. Por\u00e9m, o STJ manteve a decis\u00e3o do tribunal estadual, reconhecendo a <strong data-start=\"1236\" data-end=\"1278\">presun\u00e7\u00e3o de validade do ato citat\u00f3rio<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"1281\" data-end=\"1566\">O relator, ministro Humberto Martins, explicou que a jurisprud\u00eancia da Corte admite, em determinadas circunst\u00e2ncias, a entrega da cita\u00e7\u00e3o na portaria do pr\u00e9dio como v\u00e1lida, desde que n\u00e3o haja prova em sentido contr\u00e1rio apresentada na <strong data-start=\"1515\" data-end=\"1565\">primeira oportunidade de manifesta\u00e7\u00e3o da parte<\/strong>.<\/p>\n<hr data-start=\"1568\" data-end=\"1571\" \/>\n<h3 data-start=\"1573\" data-end=\"1628\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Teoria_da_aparencia_e_citacao_na_portaria_o_que_e\"><\/span>Teoria da apar\u00eancia e cita\u00e7\u00e3o na portaria: o que \u00e9?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"1630\" data-end=\"2009\">A chamada <strong data-start=\"1640\" data-end=\"1663\">teoria da apar\u00eancia<\/strong> sustenta que atos praticados por terceiros que aparentam legitimidade podem ser considerados v\u00e1lidos, desde que n\u00e3o haja sinais evidentes de irregularidade. Aplicada \u00e0 cita\u00e7\u00e3o postal, ela permite que, <strong data-start=\"1865\" data-end=\"1924\">quando a carta for recebida por funcion\u00e1rio da portaria<\/strong>, presume-se que o conte\u00fado ser\u00e1 repassado ao destinat\u00e1rio, salvo prova em contr\u00e1rio.<\/p>\n<p data-start=\"2011\" data-end=\"2220\">Esse entendimento busca equilibrar a efici\u00eancia do processo com a garantia do contradit\u00f3rio, evitando que r\u00e9us se esquivem da cita\u00e7\u00e3o alegando desconhecimento \u2014 especialmente em condom\u00ednios com portaria ativa.<\/p>\n<hr data-start=\"2222\" data-end=\"2225\" \/>\n<h3 data-start=\"2227\" data-end=\"2276\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fundamento_legal_e_jurisprudencia_relacionada\"><\/span>Fundamento legal e jurisprud\u00eancia relacionada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"2278\" data-end=\"2322\">O STJ tem decidido, de forma reiterada, que:<\/p>\n<blockquote data-start=\"2324\" data-end=\"2682\">\n<p data-start=\"2326\" data-end=\"2682\">\"Presume-se relativamente v\u00e1lida a cita\u00e7\u00e3o entregue sem ressalvas ao funcion\u00e1rio da portaria, de forma a possibilitar ao r\u00e9u alegar e comprovar sua aus\u00eancia ao tempo da entrega da carta no condom\u00ednio, na primeira oportunidade que lhe couber manifestar-se nos autos, sob pena de preclus\u00e3o.\"<br data-start=\"2615\" data-end=\"2618\" \/>(<strong data-start=\"2619\" data-end=\"2640\">REsp 2.069.123\/SP<\/strong>, rel. Min. Nancy Andrighi, DJE 9\/10\/2023)<\/p>\n<\/blockquote>\n<p data-start=\"2684\" data-end=\"2886\">Essa presun\u00e7\u00e3o, no entanto, <strong data-start=\"2712\" data-end=\"2730\">n\u00e3o \u00e9 absoluta<\/strong>. Se o destinat\u00e1rio provar, de maneira inequ\u00edvoca, que n\u00e3o residia mais no local ou que a correspond\u00eancia n\u00e3o chegou at\u00e9 ele, o ato pode ser declarado nulo.<\/p>\n<hr data-start=\"2888\" data-end=\"2891\" \/>\n<h3 data-start=\"2893\" data-end=\"2931\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quando_a_citacao_pode_ser_anulada\"><\/span>Quando a cita\u00e7\u00e3o pode ser anulada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"2933\" data-end=\"3031\">A anula\u00e7\u00e3o da cita\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 autom\u00e1tica quando feita na portaria. O STJ exige que a parte comprove:<\/p>\n<ul data-start=\"3033\" data-end=\"3210\">\n<li data-start=\"3033\" data-end=\"3084\">\n<p data-start=\"3035\" data-end=\"3084\">Que <strong data-start=\"3039\" data-end=\"3054\">n\u00e3o residia<\/strong> no local na \u00e9poca da entrega;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3085\" data-end=\"3141\">\n<p data-start=\"3087\" data-end=\"3141\">Que houve <strong data-start=\"3097\" data-end=\"3115\">erro ou fraude<\/strong> na recep\u00e7\u00e3o do documento;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3142\" data-end=\"3210\">\n<p data-start=\"3144\" data-end=\"3210\">Que n\u00e3o teve qualquer <strong data-start=\"3166\" data-end=\"3185\">ci\u00eancia da a\u00e7\u00e3o<\/strong> at\u00e9 o momento posterior.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3212\" data-end=\"3495\">No caso analisado, a representante do esp\u00f3lio alegava nulidade, mas <strong data-start=\"3280\" data-end=\"3327\">n\u00e3o apresentou prova de que havia se mudado<\/strong> do local. Assim, o Tribunal entendeu que a cita\u00e7\u00e3o cumpriu o artigo 248, \u00a74\u00ba do C\u00f3digo de Processo Civil, que trata justamente da entrega ao respons\u00e1vel pela portaria.<\/p>\n<hr data-start=\"3497\" data-end=\"3500\" \/>\n<h3 data-start=\"3502\" data-end=\"3555\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_acontece_se_a_citacao_for_considerada_nula\"><\/span>O que acontece se a cita\u00e7\u00e3o for considerada nula?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"3557\" data-end=\"3667\">Se houver nulidade reconhecida, o processo volta \u00e0 fase em que o v\u00edcio foi identificado \u2014 o que pode implicar:<\/p>\n<ul data-start=\"3669\" data-end=\"3791\">\n<li data-start=\"3669\" data-end=\"3701\">\n<p data-start=\"3671\" data-end=\"3701\">Repeti\u00e7\u00e3o de atos processuais;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3702\" data-end=\"3728\">\n<p data-start=\"3704\" data-end=\"3728\">Preju\u00edzo \u00e0 parte autora;<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3729\" data-end=\"3791\">\n<p data-start=\"3731\" data-end=\"3791\">Eventual prescri\u00e7\u00e3o de direitos, se houver demora excessiva.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3793\" data-end=\"4001\">Por isso, tanto autores quanto advogados devem ter cuidado redobrado ao realizar cita\u00e7\u00f5es por correio em condom\u00ednios, e os r\u00e9us devem agir rapidamente se entenderem que houve v\u00edcio na comunica\u00e7\u00e3o do processo.<\/p>\n<hr data-start=\"4003\" data-end=\"4006\" \/>\n<h3 data-start=\"4008\" data-end=\"4021\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusao\"><\/span>Conclus\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"4023\" data-end=\"4444\">O STJ, por meio do julgamento do <strong data-start=\"4056\" data-end=\"4077\">REsp 2.024.332\/SP<\/strong>, refor\u00e7ou que a cita\u00e7\u00e3o realizada na portaria do condom\u00ednio pode sim ser considerada v\u00e1lida, desde que a parte citada n\u00e3o apresente prova de que n\u00e3o teve ci\u00eancia do processo. A <strong data-start=\"4255\" data-end=\"4278\">teoria da apar\u00eancia<\/strong> confere legitimidade ao recebimento por funcion\u00e1rios da portaria, mas cabe ao r\u00e9u, se for o caso, demonstrar sua aus\u00eancia ou desconhecimento \u2014 sob pena de preclus\u00e3o.<\/p>\n<p data-start=\"4446\" data-end=\"4665\">O entendimento promove a celeridade processual sem abrir m\u00e3o das garantias constitucionais. \u00c9 essencial que advogados e partes estejam atentos a essas nuances para evitar surpresas e preju\u00edzos no curso da a\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n<p data-start=\"4855\" data-end=\"4970\">Leia: <a href=\"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/estabilidade-no-emprego-entenda-os-direitos-e-situacoes-protegidas-por-lei\/\" rel=\"bookmark\">Estabilidade no Emprego: Entenda os Direitos e Situa\u00e7\u00f5es Protegidas por Lei<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cita\u00e7\u00e3o feita na portaria do condom\u00ednio pode ser v\u00e1lida, decide STJ. Entenda a teoria da apar\u00eancia e seus efeitos nos processos judiciais.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9960361792,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_mbp_gutenberg_autopost":false,"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[933],"tags":[5519,1208,5520],"class_list":["entry","author-arka-online-blog","has-excerpt","post-9960361791","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-noticias","tag-direito-processual","tag-stj","tag-teoria-da-aparencia"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9960361791","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9960361791"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9960361791\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9960361793,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9960361791\/revisions\/9960361793"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9960361792"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9960361791"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9960361791"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arkaonline.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9960361791"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}